EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. En plein coeur du secteur recherché de Flacé, à deux pas des commerces, venez découvrir ce bel Immeuble en pierre à usage locatif. Il se compose : -Au rez-de-chaussée, d'un local commercial pouvant être loué immédiatement, et d'un studio facilement aménageable. -Au 1er étage, un T3 en très bon état d'environ 53m2 avec terrasse déjà créée, ainsi que la possibilité de créer un deuxième studio. -Au 2ème étage, possibilité de crée un T3 avec balcon, et un troisième studio. L'ensemble immobilier dispose également d'une grange pouvant être aménagée en 3 appartements : -Un appartement T2 avec cour -Un appartement T3 avec cour -Un appartement T4 avec terrasse Une valorisation est à prévoir pour optimiser le potentiel locatif. Rentabilité potentielle : 9 % . Plans 3D (avec propositions d'aménagement non contractuelles) réalisés par un Architecte d'intérieur : A découvrir sur notre site web ! **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon au 03 85 20 54 45. ** Honoraires à la charge du vendeur
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