Mâcon
37 rue Victor Hugo - 71000 Macon - Tél: 03 85 20 54 45

À MONTBELLET
À vendre Maison 11 pièces 292 m2
528 000 € **

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  • À vendre
  • Maison
  • 292 m2
  • 11 pièces
  • 7 chambres
Maison à MONTBELLET

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. Venez découvrir cette superbe Propriété en pierre de 292 m2 édifiée sur une vaste parcelle de 2122 m2 à Montbellet, à seulement 15 minutes de Mâcon. Cette Propriété dotée de charme et de caractère, transformée en Chambres d'hôtes, est idéalement située proche de tous les axes routiers en Bourgogne du sud. Divisée en plusieurs habitations indépendantes, la Propriété dispose d'un magnifique espace extérieur offrant la perspective d'agréables moments avec vos proches ou vos hôtes. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine avec accès à la terrasse, d'une belle chambre parentale avec douche et wc, d'une buanderie, et d'une salle de bain avec wc. L'étage accueille une grande chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, ainsi que 235 m2 de combles aménageables pour satisfaire tout projet d'agrandissement. La partie "activité chambres d'hôtes" se compose actuellement de deux magnifiques chambres totalement indépendantes, disposant de leurs salles de bains et wc privatifs, avec accès direct au jardin. Une troisième partie indépendante regroupe trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, un wc, et un accès direct au jardin. La Propriété dispose également d'un bâtiment indépendant pour la préparation des repas, avec salle à manger permettant de recevoir chaleureusement vos hôtes dans un cadre convivial. Prestations complémentaires : Pompe à chaleur réversible dans toutes les chambres ainsi que dans la partie restauration, matériaux de qualité, environnement agréable et privilégié. Rentabilité activité Chambres d'hôtes : Chiffre d'affaires attractif, taux de rentabilité annuel sur 11 mois de 15%. Fort potentiel de développement si vous souhaitez poursuivre cette activité. **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon au 03 85 20 54 45. ** Honoraires à la charge du vendeur

caractéristiques

general
528 000 EUR
Maison
aspects financiers
800 EUR
surfaces
292 m2
2 122 m2
diagnostics
C
121 KWh/m2
Oui
C
16 CO2/m2/an
geolocalisation
71 260
Sud
Non
A vendre
MONTBELLET
interieur
Oui
Individuel
Insert
Aménagée/équipée
Excellent
Gaz + Pompe à chaleur
7
1
11
Non
1
5
7
exterieur
Très bon état
Double vitrage
Oui
Neuf
Bois
autres
Non
Non
Oui
Oui
Oui
Couvert
Oui

Ce qu'on aime

Le conseiller La pierre, la qualité de la rénovation, et l'emplacement privilégié
Le vendeur Les espaces extérieurs, les matériaux de qualité, et la proximité des grands axes

votre contact

Anthony MARASCO
Agent commercial
Macon
Appeler Envoyer un message
11 biens

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 19 %
  • 12 %
  • 21 %
  • 20 %
  • 17 %
  • 10 %

Situation des ménages

  • 16 %
  • 12 %
  • 3 %
  • 37 %
  • 31 %
  • 1 %

revenu des ménages

  • 20 741 €/an

Professions

  • 2 %
  • 7 %
  • 15 %
  • 22 %
  • 2 %
  • 13 %

Mentions légales

Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Mâcon | Raison sociale : SAS DOREAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 rue Victor Hugo - 71000 MACON | SIRET : 812702561 | RCS : Mâcon | Numero TVA Intracommunautaire : FR85 812702561 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 Transaction & Gestion immobilière - MMA IARD | Carte T : 7102 2015 000 001 844 / CCI | Date de délivrance : 2015-07-23 | Lieu de délivrance : | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 61838617 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Carte G : 7102 2015 000 001 844 / CCI | Date de délivrance : 2015-07-23 | Lieu de délivrance : 71000 MACON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 62838616 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : NC | Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier

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