À REPLONGES
À vendre Maison 4 pièces 100 m²

310 000 € ^*

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.

Le Clos des Bottières, une nouvelle réalisation signée RENAUD DUBY.

Dans le secteur recherché de Replonges, venez découvrir ce beau projet de construction d'une Villa de 100 m2 édifiée sur un terrain de 328 m2, au calme et sans vis-à-vis, proche de toutes les commodités et commerces.

Cette Maison neuve de plain-pied se compose d'une entrée desservant une magnifique pièce de vie d'environ 40 m2 ouvrant sur une grande terrasse pour partager des moments privilégiés avec vos proches.
L'espace nuit accueille 2 chambres spacieuses, un wc indépendant et une salle de bain avec douche.

L'étage accueille un spacieux pallier pouvant être utilisé comme bureau, ainsi que 3 grandes chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire.

Un grand garage de 42 m2 complète ce bien.

Dotée de prestations de qualité, cette Maison neuve est conforme à la réglementation thermique RE2020. Un véritable gage de confort, d'économie d'énergie au quotidien, et de valorisation de votre acquisition. Possibilité Prêt à taux zéro. Frais de notaires réduits, possibilité exonération taxe foncière, nombreuses garanties mises en place, assurance Dommages ouvrage.

Prestations complémentaires : Pompe à chaleur DAIKIN avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, Fenêtres double vitrage PVC et Volets roulants électriques.

Plan 3D (avec proposition d'aménagement non contractuelle) réalisé par un Architecte d'intérieur.

**Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon au 03 85 20 54 45.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.